El portavoz del PP Balears en el Parlament, Sebastià Sagreras, ha presentado hoy las enmiendas derivadas del acuerdo alcanzado con Vox para la convalidación y aprobación como ley del Decreto de Proyectos Residenciales Estratégicos, que incluyen la obligación de los promotores de presentar los proyectos residenciales antes de un año o de construir de manera prioritaria las viviendas de precio limitado o de protección, así como la ampliación del alcance del decreto a todos los municipios de más de 10.000 habitantes. "Con estas enmiendas pretendemos agilizar al máximo la puesta a disposición de viviendas asequibles para los residentes", ha explicado en rueda de prensa el portavoz del Partido Popular.

Además, se incorpora y regula la posibilidad de desarrollar Proyectos Residenciales Estratégicos en áreas de transición de los municipios de más de 20.000 habitantes, siempre y cuando los ayuntamientos así lo decidan por acuerdo de pleno, y bajo una serie de limitaciones y requisitos, como una reserva general de vivienda de precio limitado o protección del 100%.

El Decreto ley de Proyectos Residenciales Estratégicos busca desbloquear suelos para la promoción de más de 20.000 viviendas, más de la mitad bajo algún régimen de protección, como vivienda de precio limitado o vivienda de protección oficial, para ciudadanos con al menos cinco años de residencia.

De esta manera, entre las enmiendas pactadas entre PP y Vox se incorpora un límite temporal de un año desde la entrada en vigor de la ley para presentar los proyectos de viviendas y la exigencia de que las viviendas de precio limitado (VPL) o de protección (VPO) deban finalizarse antes o simultáneamente a los de precio libre.

Por otra parte, con las enmiendas, se exigirán 5 años de residencia en la Comunidad Autónoma para las viviendas de precio limitado y protección oficial, y además se dará prioridad a los vecinos del municipio en los casos de las viviendas de protección oficial.

Regulación de las áreas de transición

Tal y como ya se anunció con el acuerdo para la convalidación del decreto, se amplía a los municipios de más de 10.000 habitantes los Proyectos Estratégicos Residenciales en suelos urbanos y urbanizables, y en los municipios de más de 20.000 habitantes se posibilita la incorporación de las áreas de transición si así lo decide el municipio mediante acuerdo de pleno. Para estos suelos se fija un porcentaje general de reserva del 100% de vivienda en cualquier régimen de protección, que puede variar en función de los informes de viabilidad económica que redacten los ayuntamientos, pero siempre por encima del 75%.

“Este decreto que tramitamos ahora como ley está pensado para poner vivienda asequible a disposición de los residentes de estas islas, para cambiar el rumbo de la situación de la vivienda que el Partido Popular se ha encontrado tras ocho años del PSOE", ha sintetizado el portavoz popular, que ha agradecido a Vox su predisposición para aprobar y mejorar este decreto para hacer frente al que es "el principal problema de las Illes Balears".